Edificio de uso mixto en venta en Figueres
590.000 € · Edificio en venta en Figueres · Ref. 00015 · 722 m²
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en un edificio plurifamiliar esquinero construido en 1942, ubicado en una zona estratégica y consolidada. Se trata de una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal tanto para rehabilitación como para una nueva promoción inmobiliaria de mayor envergadura.
Características del Inmueble
El edificio cuenta actualmente con una configuración de 3 bajos comerciales y 2 plantas residenciales, albergando 6 viviendas en total con 722 m² construidos. La propiedad se encuentra sin inquilinos, lo que facilita cualquier intervención que desees realizar. El solar tiene una superficie de 546 m² con una longitud de fachada de aproximadamente 18 metros, siendo su ubicación esquinera una ventaja adicional para visibilidad y acceso.
Posibilidades de Edificación
Según el certificado urbanístico, tienes dos opciones muy interesantes: edificar un bajo y tres plantas de pisos (con superficie máxima de 542 m² en planta baja y 1.940 m² en plantas piso), o alternativamente un bajo y dos plantas de pisos. El patio interior de aproximadamente 200 m² añade valor adicional al proyecto.
Pertenencias y Servicios
El inmueble incluye garaje, trastero y plaza de aparcamiento, además de terraza y otros extras a confirmar. La ubicación es privilegiada: en un radio de 150 metros encontrarás farmacias, supermercados, pastelerías, bancos, ferreterías, mercado semanal, estación Renfe y estación de autobuses, garantizando una zona con servicios completos y alta demanda.
Estado y Oportunidad
Aunque el edificio requiere rehabilitación o está listo para una nueva promoción, su estado de segunda mano presenta una magnífica oportunidad para inversores que busquen rentabilidad a medio-largo plazo. No dudes en contactar para más información sobre este activo inmobiliario de gran potencial.