Edificio de uso mixto en venta en Puigcerda
1.000.000 € · Edificio en venta en Puigcerda · Ref. 00019 · 390 m²
Edificio Residencial con Uso Mixto - Oportunidad de Inversión Premium
¡Descubre esta joya inmobiliaria con enorme potencial de rentabilidad! Se trata de un edificio residencial de uso mixto construido en 1969, completamente sin inquilinos y listo para ser explotado al máximo. Con 390 m² de superficie construida distribuidos estratégicamente en cuatro niveles, este inmueble representa una oportunidad única para inversores visionarios.
Distribución Inteligente y Versátil
La planta baja alberga un antiguo taller mecánico transformable en local comercial, loft industrial o garajes privados. Este espacio diáfano de techos altos ocupa toda la superficie del inmueble, permitiendo múltiples usos según tus necesidades. Las plantas primera y segunda cuentan con dos pisos exteriores de 133 m² cada uno, con grandes dimensiones que pueden segregarse en viviendas más pequeñas o convertirse en lujosos espacios abiertos. La buhardilla, con su encanto bajo cubierta, puede integrarse como dúplex o funcionar como estudio independiente.
Características Destacadas
El edificio dispone de **6 viviendas**, **1 ascensor** para máxima comodidad, **2 garajes/plazas de parking incluidas** en el precio, y amplios espacios de almacenaje en trasteros. Las posibilidades de crear terrazas y zonas exteriores son prácticamente ilimitadas según la reforma que realices.
Potencial de Explotación Excepcional
Con la capacidad de crear entre 8 y 10 unidades de alquiler independientes, combina perfectamente alquiler residencial con local comercial. El estado actual es de buen estado, aunque requiere reforma para modernización o cambio de uso según tus objetivos.
¡Una inversión con retorno garantizado te espera!