Terreno de 13.407 m² en venta en Ibiza
2.500.000 € · Terreno en venta en Ibiza · Ref. 0009
1. Resumen Ejecutivo Oportunidad única para adquirir una parcela urbana en primera línea de mar en Ibiza, ideal para un desarrollo residencial o turístico de alto nivel. La propiedad cuenta con una situación urbanística favorable, con Estudio de Detalle y Evaluación Ambiental aprobados. Se ha presentado una solicitud de licencia para 20 villas de lujo de aproximadamente 200 m² cada una. 3. Potencial de Desarrollo A. Desarrollo residencial de lujo: - Hasta 20 villas independientes - Aproximadamente 200 m² cada una - Ideal para compradores de segunda residencia premium - Posibilidad de piscinas privadas y jardines paisajísticos B. Complejo de apartamentos turísticos: - Hasta 60 apartamentos turísticos - Alta demanda de turismo costero premium en Ibiza - Adecuado para concepto de aparthotel o residencias de marca C. Concepto mixto premium: - Combinación de villas y unidades turísticas - Maximiza el retorno de inversión (ROI) y la diversificación del producto 4. Situación Urbanística y Documentación - Clasificación UAA3 que permite uso residencial y turístico - Estudio de Detalle: favorable - Estudio Ambiental: favorable - Solicitud de licencia presentada para 20 villas de lujo - Documentación urbanística completa disponible para promotores 5. Ubicación – Ibiza - Ubicación directa en primera línea de mar con vistas panorámicas - Zona costera altamente demandada en Ibiza - Fuerte demanda internacional para proyectos premium residenciales y turísticos - Entorno natural exclusivo 6. Aspectos Destacados de la Inversión - Parcela urbana única en primera línea en Ibiza - Uso dual: residencial + turístico - Edificabilidad significativa: 3.888 m² - Solicitud de licencia presentada - Alto potencial de retorno mediante venta de villas o explotación turística - Precio incluye todos los costes - Precio: 12.500. 000 € PARA MÁS INFORMACIÓN, SE REQUIERE LOI (ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD) DEL COMPRADOR.